| 하우스명 | 소담소담 쉐어하우스(신림) |
|---|---|
| 주소 | 서울시 관악구 문성로27길 12 소담소담 |
| 위치 | 2호선 신림역 3번 출구 또는 신림선 서원역 1번출구에서 도보 8분 거리 |
| 월세 | ₩530,000 |
| 보증금 | ₩2,000,000원(비과세)[2,000,000 (tax included)] |
| 가구 수 | ー |
1) 계약 형태 : 소담은 임시 거주를 위한 숙박 계약이 아니라 정식 대한민국 임대차보호법에 적용을 받는 정식 계약으로 외국인 등록증(ARC) 신청이 가능합니다.
2) 계약 조건 : 최소 계약기간 6개월(기본 계약기간은 1년이나 외국인들과 같이 단기 계약이 필요한 경우에 한하여 6개월 적용 중)이며, 중도 계약해지에는 별도의 페널티가 발생합니다.
3) 보증금과 임차료 : 보증금은 외국인 학생들을 고려해서 아주 낮은 200만원으로 책정되어있으며, 임차료는 6개월 계약 기준으로 53만원~59만원이며 생활비용(management fee)는 10명의 임차인이 나누어 별도로 지불하고 있습니다.(9~13만원)
** 임차료는 매월 1일 선불로 지급하며 생활비용인 관리비(management fee)는 매니저가 전월 발생 분에 대해 정리해서 25일 개인별로 청구서를 발송하고 관리비 운영계좌로 별도로 월말 후불 납부하고 있습니다.
** 공동체주택의 특성 상 계약은 반드시 월 단위로 정산이 되어야 하고 계약을 종료일은 해당 월의 말일이 됩니다. 중도 퇴실이라 하더라도 마지막 달은 1개월 분의 임차료와 1개월 분의 관리비를 지급해야만 합니다.
4) 계약 절차 : 입주의향서(Letter-of-Intent) 작성 후 제출하고 매주 화요일 또는 토요일 중 지정하여 하우스투어를 실시하여야 합니다. 그리고 계약을 희망한다면 계약금으로 보증금의 10%(20만원)을 송금합니다. 입주일에 계약서 작성과 동시에 보증금 잔여분을 납부하고 계약이 완료됩니다.
